贡献“首开力量”，打造“首开模式”|集团党委书记、董事长潘利群到禄长街社区调研座谈

2020年5月26日，首开集团党委书记、董事长潘利群一行莅临天岳恒公司禄长街19号院调研座谈。首开集团鸿城实业公司党委副书记、总经理张德民，集团党委办公室副主任贾红光陪同，天桥街道办事处副处级调研员叶立红、禄长街社区书记阎晨等街道、社区领导，天岳恒公司党委书记、董事长、总经理徐铭基及班子主要成员参加。

调研中，潘利群同志一行与街道、社区等领导深入沟通，大家就加强党建引领，推动物管会、业委会建设，发挥好带头示范带头作用等工作进行研讨。
阎晨同志详细介绍了禄长街头条小区三供一业、非经资产管理的现状及存在问题。禄长街小区负责人杨进对老旧小区“先尝后买”物业管理新模式及当前物业收费等工作进行补充汇报。

最后，潘利群同志指出：
一、首开集团作为首都最大的物业管理单位，所属物业单位要充分认识《北京市物业管理条例》实施的重要意义，全面推进《条例》的实施和运用，加强党建引领，积极参与社区治理，与街道、社区沟通协作，强化试点建设，加快推进物管会、业委会建设，争做排头兵，推动《条例》落地见效。

二、践行国企担当，主动探索物业管理“国企兜底、先尝后买”新模式。禄长街小区基础条件不错，包含非经、三供一业等房屋产权类型，具有一定的代表性，要继续探索下一步转型升级之路，在街道的带领下，以党建引领物业，坚持问题导向，全心全意为百姓服务，提高居民共商共治理念，打造物业管理“首开模式”。

三、做好宣传推动、阶段性总结、经验积累等工作，采取多种形式、利用多种媒体追踪报道物管会的成立全过程，不断总结推广可复制、可推广的典型经验，以优质、专业的服务全面提升“三率”，为全面提升物业管理水平、主动参与基层社区治理奠定基础。

阎晨同志表示明天天桥街道将召开专班会，专题讨论社区物管会成立事宜。
潘利群同志要求天岳恒公司全力配合属地政府推进物管会组建工作，携手推进老旧小区综合整治，努力打造城市有机更新的标杆，全力构建共建共治共享的社会治理新格局。