北京市住建委领导莅临双旗杆东里小区调研物业服务工作

8月26日下午，北京市住建委二级巡视员赵成，市住建委物业管理处副处长安世锦，西城区房管局党组书记、副局长王连杰，德胜街道工委副书记张淼，德胜街道办事处副主任林强一行到双旗杆东里小区调研物业服务工作，北广社区党委书记、居委会主任李国强，天岳恒公司党委书记、董事长、总经理徐铭基，总经理助理任姣，北区项目部区域经理温建英陪同调研。

在双旗杆东里小区，赵成同志一行实地察看了小区内环境、绿化、楼内设施等重点部位，详细了解了小区改造、物业服务等工作开展情况，询问了物业费收费标准及下一步工作计划。对天岳恒公司进驻小区后，通过提供专业化物业服务，改善老旧小区失管状态，提高百姓居住幸福感系列做法表示肯定。

他强调，天岳恒公司作为老旧小区业委会首聘物业“管家”，为全市老旧小区物业管理可持续发展提供了一条可复制、可推广的经验，为实现政府主导、居民自治、多元共建的基层治理新格局打下坚实基础。对于接下来的物业服务工作，他指出：

一是坚持党建引领，街道和社区要支持物业服务工作，社区要为业委会和物业公司搭建起沟通的桥梁，定期组织多方会议，对居民反映突出的物业问题进行专题研究、协商解决，共同营造小区良好氛围。

二是围绕“七有”“五性”要求，深挖自身潜能，不断提升物业服务水平，有效破解物业管理难题，不断满足居民对美好生活的需求。要把小区内闲置的地方用起来，协助业委会适时启用公共维修资金对楼内等区域环境、设施进行改善。

三是按照《北京市物业管理条例》要求，落实物业服务公开公示制度，坚决做到应公示尽公示，有利于百姓了解物业服务经营状况，为构建共治共享共建治理新格局提供数据基础，通过搭建多方协商平台，根据每年物业费收支情况、居民要求提供的服务精细化等级适时依规制定下一年度物业费标准，提升服务品质，不断提高百姓生活幸福感、舒适度。

首开天岳恒公司在管的双旗杆东里小区是北京市非经小区中由业委会选聘物业“管家”的首例。预计到年底前，天岳恒服务的超百个非经小区将成立业委会或物业管理委员会，未来也将实现市场化物业管理。首开天岳恒公司将始终牢记和恪守“为人民服务”的宗旨，以百姓需求为中心，提升物业服务水平，打造共建共治共享的社会治理格局，使辖区居民的满意感、幸福感、安全感得到进一步提升。